湖北新華印務有限公司現對其擁有的生產流通基地印刷生產中心一期廠房周轉倉庫進行公開招租。招租方保證所提供房產招租公告內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和完整性負責。

一、招租方及招租標的簡介

（一）招租方：湖北新華印務有限公司

（二）招租標的簡介

本次擬出租的廠房倉庫位于武漢市硚口區長風路31號湖北新華印務有限公司生產流通基地印刷生產中心內，鋼結構一層，總建筑面積1734㎡，擬出租面積798㎡；房屋以現狀交接。

二、招租期限及租金底價

招租期限為二年。年租金底價為28.728萬元人民幣（含稅），合同期內租金以中標價繳納。

三、房屋用途

該房產為工業廠房，承租人一旦競標成功必須符合國家及當地的相關規定，如由此造成承租人不能按預想的房產使用方案施工或者使用并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔；該房產承租人中標后只許本人使用，不得進行二次轉租。

四、對意向承租方的基本要求

符合下列條件的境內外企業法人、自然人（法律另有規定除外），均可參加租賃投標。

1、企業注冊資本金不低于100萬元，具有良好的法人資信；

2、無不良信用記錄，近3年沒有發生有一定社會影響的經濟糾紛。

3、具有完全的民事行為能力，無不良記錄，并提供相關的銀行資信證明。

4、經營范圍：圖書書刊等文化產品相關產業，符合國家法律規定的經營項目。年營業額需在100萬元以上。

五、付款方式

分期付款，具體付款比例及時間在《房屋租賃合同》中另行約定。

六、公告期限

公告期限為2023年2月8日8：00時起至2023 年2月21日17：00時止。

七、承租人確認方式

本次房產承租人的確定，采取資格審查，有效最高報價者中標的方式確定。

（一）公告截止前意向承租方均可前往湖北新華印務有限公司房屋招租工作小組咨詢、申請投標，申請時必須書面提交經營項目范圍、財務報表、資信證明，攜帶營業執照及復印件（已通過2022年度工商年檢）和法人身份證原件及復印件，代理人需提供法人委托書及本人身份證。

（二）招租公告截止后，競價開標前經資格審查合格，在湖北新華印務有限公司，按照招租公告約定的開標時間，意向承租人填寫《報價單》密封交出租方。競價開標時，意向承租人需攜帶公司印章或個人印章，在《報價單》簽字并蓋章確認。

在湖北新華印務有限公司組成的招租評標小組的監督下，依據最高報價者得的原則，組織所有意向承租人以一次性報價的方式公開開標。出租方當場宣布最高應價，報價最高者為承租方。如果現場出現相同報價，則相同報價的意向承租人進行第二次報價，第二次報價的價格不能低于第一次的報價，且報價最小增幅為0.3萬元。

最高應價者為確定承租人，承租人當場簽訂《應價確認書》。競意向承租人需在《應價確認書》簽字并蓋章確認。

開標時間：2023年2月22日上午10點

八、保證金、房產租金

（一）保證金

意向承租方應于前述公告期內，向湖北新華印務有限公司公司指定賬戶匯入競標保證金人民幣1萬元整。遞交賬戶戶名:湖北新華印務有限公司；收款賬戶號：421867309018010019578；開戶行:交行武漢古田三路支行（867309）。

公告期滿，按規定程序和要求確定承租方后，意向承租方繳納的競標保證金轉為房產租金；其他意向承租方的競標保證金在確定承租方后10個工作日內退還（不計息）。

（二）房產租金

承租方應在《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內，將第一期房產租金支付至湖北新華印務有限公司指定賬戶，其余租金按《房屋租賃合同》的約定，由承租方按時直接支付湖北新華印務有限公司指定賬戶。

九、聯系方式

湖北新華印務有限公司招租工作小組

電話：027-83735186

手機：13971487980    

聯系人：宋光平

       湖北新華印務有限公司

      2023年2月7日